Estimation théorique
Rue Roger Imbert,03170 Bézenet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Imbert,03170-Bézenet indique un avis de valeur compris entre 87.000€ et 99.000€ , soit un prix au m2 compris entre 870€ et 990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 87.000€ et 99.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézenet (03027), comprenant 961 habitants est de 5,82€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 774€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 87.000€ et 99.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 863€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 863€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bézenet (03027), comprenant 961 habitants est de 5,82€, soit un loyer théorique mensuel de 582€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,37€, à 7,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 437€ et 774€ avec un indice de confiance de 6.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-28 | 5 | RTE DES GILLETTES | 4 | 104 | 50 | 57000€ | 548€ |
2023-01-25 | 2 | RUE DE LA GOUTTE MORTE | 3 | 90 | 291 | 47500€ | 528€ |
2020-11-13 | 30 | RUE ROGER IMBERT | 3 | 110 | 439 | 78000€ | 709€ |
2022-09-21 | 1 | RUE DE LA GOUTTE MORTE | 3 | 60 | 434 | 25000€ | 417€ |
2023-03-03 | 10 | RTE NATIONALE | 4 | 97 | 500 | 129000€ | 1330€ |
2019-10-22 | 22 | RTE NATIONALE | 6 | 120 | 457 | 69000€ | 575€ |
2020-09-01 | 24 | RTE NATIONALE | 2 | 57 | 339 | 22000€ | 386€ |
2023-01-05 | 24 | RTE NATIONALE | 2 | 57 | 339 | 52820€ | 927€ |
2022-12-12 | 31 | RTE NATIONALE | 5 | 115 | 1057 | 68000€ | 591€ |
2019-06-07 | 27 | RUE DU PUY POCHIN | 3 | 64 | 500 | 40000€ | 625€ |
2020-08-21 | 9 | CHE DE LA GOUTTE MORTE | 4 | 73 | 1050 | 75000€ | 1027€ |
2021-06-25 | 32 | RTE NATIONALE | 3 | 86 | 260 | 82500€ | 959€ |
2021-10-22 | 36 | RTE NATIONALE | 7 | 120 | 219 | 33000€ | 275€ |
2022-06-04 | 26 | RTE DES GILLETTES | 5 | 80 | 697 | 60000€ | 750€ |
2020-02-27 | 34 | RUE DU PUY POCHIN | 6 | 154 | 156 | 82000€ | 532€ |
2021-10-23 | 4 | CHE DES GILLETTES | 6 | 100 | 1076 | 115000€ | 1150€ |
2021-03-12 | 5289 | L OUCHE | 4 | 96 | 3196 | 137000€ | 1427€ |
2022-01-28 | 2 | IMP DU CLOS DES VIGNES | 4 | 78 | 541 | 78000€ | 1000€ |
2021-08-12 | 11 | CHE DES GILLETTES | 3 | 60 | 260 | 38000€ | 633€ |
2022-06-07 | 50 | RTE NATIONALE | 5 | 120 | 500 | 127000€ | 1058€ |
2022-11-29 | 34 | RUE DES AUDEVANTS | 4 | 90 | 346 | 90000€ | 1000€ |
2022-10-10 | 53 | RTE NATIONALE | 4 | 120 | 1009 | 45000€ | 375€ |
2021-09-20 | 17 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 67 | 388 | 81000€ | 1209€ |
2021-05-29 | 55 | RUE DU PUY POCHIN | 3 | 65 | 500 | 92500€ | 1423€ |
2019-06-07 | 25 | RUE DES AUDEVANTS | 4 | 84 | 500 | 81000€ | 964€ |
2022-03-17 | 58 | RTE NATIONALE | 4 | 78 | 368 | 38000€ | 487€ |
2023-06-13 | 23 | RUE DES AUDEVANTS | 2 | 67 | 163 | 45000€ | 672€ |
2020-07-10 | 4 | RTE DE MONTVICQ | 2 | 100 | 650 | 80000€ | 800€ |
2022-05-09 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 112 | 499 | 100000€ | 893€ |
2022-04-01 | 16 | RUE DES AUDEVANTS | 8 | 198 | 273 | 188530€ | 952€ |
2021-01-19 | 2 | RUE MICHEL FONDARD | 3 | 72 | 743 | 46000€ | 639€ |
2020-12-18 | 1 | IMP DES GILLETTES | 5 | 106 | 500 | 100000€ | 943€ |
2020-06-17 | 7 | RUE MICHEL FONDARD | 4 | 91 | 556 | 122430€ | 1345€ |
2022-09-08 | 6 | RUE MICHEL FONDARD | 7 | 143 | 1318 | 123500€ | 864€ |
2022-04-01 | 1 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 95 | 299 | 95000€ | 1000€ |
2020-09-24 | 12 | PL DE L EGLISE | 5 | 132 | 338 | 48500€ | 367€ |
2021-03-24 | 15 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 123 | 650 | 208800€ | 1698€ |
2020-07-24 | 5 | RTE DE VILLEFRANCHE | 3 | 67 | 434 | 85000€ | 1269€ |
2019-07-01 | 69 | RUE DU PUY POCHIN | 2 | 40 | 146 | 31000€ | 775€ |
2023-05-03 | 8 | RUE PARENT | 2 | 55 | 93 | 55000€ | 1000€ |
2020-10-06 | 10 | RUE PARENT | 4 | 60 | 138 | 60000€ | 1000€ |
2019-12-27 | 12 | RUE PARENT | 4 | 95 | 225 | 153000€ | 1611€ |
2019-12-07 | 78 | RTE NATIONALE | 4 | 93 | 451 | 25000€ | 269€ |
2022-05-06 | 28 | RTE DE MONTVICQ | 3 | 135 | 632 | 71000€ | 526€ |
2019-07-24 | 21 | RUE DU PUY POCHIN | 4 | 90 | 1027 | 83000€ | 922€ |
2021-04-01 | 105 | RTE NATIONALE | 3 | 66 | 149 | 24000€ | 364€ |
2022-11-22 | 7 | CHE DES AUBEPINES | 5 | 97 | 500 | 154000€ | 1588€ |
2019-11-25 | 11 | RUE DU PUY POCHIN | 5 | 94 | 430 | 20200€ | 215€ |
2022-06-13 | 69 | RTE DES GILLETTES | 2 | 52 | 600 | 47500€ | 913€ |
2019-06-14 | 119 | RTE NATIONALE | 6 | 134 | 420 | 65000€ | 485€ |
2019-06-20 | 5275 | LE CHAT HUANT | 2 | 66 | 279 | 40000€ | 606€ |
2020-09-16 | 6 | ALL DES PARCS | 3 | 110 | 330 | 70000€ | 636€ |
2022-12-21 | 110 | RTE NATIONALE | 5 | 150 | 418 | 30000€ | 200€ |
2021-06-02 | 13 | L ARBRE GAYET | 6 | 153 | 1925 | 124000€ | 810€ |
2022-11-05 | 50 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 140 | 299 | 80000€ | 571€ |
2022-09-07 | 5 | ALL DES PARCS | 6 | 214 | 500 | 230000€ | 1075€ |
2020-12-16 | 56 | RTE DE MONTVICQ | 5 | 90 | 1275 | 55000€ | 611€ |
2022-08-25 | 5 | RUE DU PUY POCHIN | 4 | 162 | 350 | 140000€ | 864€ |
2020-08-08 | 137 | RTE NATIONALE | 4 | 99 | 117 | 24000€ | 242€ |
2021-10-09 | 5 | L ARBRE GAYET | 3 | 68 | 2317 | 106000€ | 1559€ |
2020-10-23 | 19 | RUE DES COLOMBES | 4 | 94 | 200 | 152000€ | 1617€ |
2022-10-07 | 19 | RUE DES COLOMBES | 4 | 94 | 200 | 167400€ | 1781€ |
2022-05-25 | 9 | RUE DES COLOMBES | 2 | 60 | 150 | 53250€ | 888€ |
2023-04-18 | 23 | RUE DES COLOMBES | 4 | 83 | 1157 | 93000€ | 1120€ |
2023-04-11 | 27 | RUE DES COLOMBES | 4 | 106 | 275 | 98000€ | 925€ |
2019-07-23 | 6 | RUE DU STADE GEORGES BIDEAU | 4 | 100 | 500 | 105000€ | 1050€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DU VILLAGE | 6 | 136 | 277 | 60000€ | 441€ |
2022-10-07 | 14 | RUE DES COLOMBES | 8 | 171 | 1817 | 150000€ | 877€ |
2021-09-29 | 12 | RUE DU VILLAGE | 6 | 126 | 280 | 126500€ | 1004€ |
2020-02-13 | 35 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 87 | 210 | 69000€ | 793€ |
2021-10-20 | 16 | RUE DE LA CROUX | 6 | 200 | 190 | 80000€ | 400€ |
2022-12-28 | 16 | RUE DE LA CROUX | 6 | 200 | 190 | 96000€ | 480€ |
2023-02-28 | 10 | RUE DE LA CROUX | 3 | 77 | 279 | 153000€ | 1987€ |
2022-04-26 | 4 | CHE DES PRIMEVERES | 5 | 103 | 89 | 122350€ | 1188€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DE LA CROUX | 4 | 75 | 204 | 25000€ | 333€ |
2020-05-26 | 54 | RUE DES CHAUVAIS | 3 | 62 | 290 | 25000€ | 403€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DU PUITS STE MARIE | 6 | 168 | 600 | 167000€ | 994€ |
2023-03-24 | 3 | CHE DES ORCHIDEES | 10 | 260 | 156 | 295000€ | 1135€ |
2020-11-06 | 63 | RUE DES CHAUVAIS | 3 | 109 | 442 | 43500€ | 399€ |
2022-07-21 | 1 | CHE DES GARENNES | 7 | 155 | 455 | 110000€ | 710€ |
2020-03-07 | 2 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 136 | 500 | 38000€ | 279€ |
2020-06-25 | 41 | RUE DES CHAUVAIS | 3 | 63 | 707 | 35000€ | 556€ |
2022-12-14 | 37 | RUE DES CHAUVAIS | 4 | 85 | 2485 | 165000€ | 1941€ |
2022-03-29 | 83 | RUE DES CHAUVAIS | 4 | 90 | 2340 | 60000€ | 667€ |
2022-02-01 | 5419 | LE VILLAGE | 9 | 177 | 43 | 48000€ | 271€ |
2021-07-10 | 16 | RTE DES BRANDES | 6 | 122 | 390 | 60000€ | 492€ |
2022-03-16 | 87 | RUE DES CHAUVAIS | 2 | 58 | 29166 | 100000€ | 1724€ |
2019-10-22 | 4 | RUE DES BOURDIGNATS | 4 | 108 | 589 | 104500€ | 968€ |
2023-04-14 | 6 | RUE DES BOURDIGNATS | 3 | 85 | 248 | 66500€ | 782€ |
2021-09-03 | 7 | RUE DU BOURBONNAIS | 2 | 57 | 298 | 82000€ | 1439€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 122 | 500 | 62000€ | 508€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 110 | 245 | 83000€ | 755€ |
2021-02-03 | 11 | RUE DES BOURDIGNATS | 4 | 72 | 587 | 73000€ | 1014€ |
2021-09-03 | 124 | RTE NATIONALE | 5 | 128 | 108 | 90800€ | 709€ |
2020-09-14 | 7 | RUE DU RIS VOIRAT | 5 | 97 | 1132 | 90000€ | 928€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DE L ANCIENNE MINE | 2 | 52 | 667 | 28000€ | 538€ |
2020-07-01 | 4 | RUE DE L ANCIENNE MINE | 3 | 75 | 735 | 70000€ | 933€ |
2019-09-21 | 8 | RUE DU FOURNIL | 3 | 90 | 342 | 106000€ | 1178€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DU VERNET | 3 | 78 | 185 | 37500€ | 481€ |
2023-01-20 | 16 | RUE DES SIGNATS | 4 | 126 | 1617 | 175150€ | 1390€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DES BEGOTS | 4 | 89 | 2565 | 98000€ | 1101€ |
2020-09-29 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 238 | 26500€ | 379€ |
2019-07-12 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 238 | 28000€ | 400€ |
2022-06-01 | 8 | RUE DU CLUZEAU | 3 | 100 | 267 | 81500€ | 815€ |
2021-07-12 | 5 | CHE DES VALLONS | 4 | 120 | 340 | 135000€ | 1125€ |
2023-01-14 | 7 | CHE DES VALLONS | 3 | 99 | 1876 | 73000€ | 737€ |
2019-06-20 | 15 | LES BATISSES | 1 | 37 | 250 | 30000€ | 811€ |
2020-09-29 | 3 | RUE DE LA CROIX BLANCHE | 1 | 20 | 175 | 50000€ | 2500€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DES BEGOTS | 3 | 48 | 1969 | 40000€ | 833€ |
2021-10-11 | 4 | IMP DU CLUZEAU | 3 | 77 | 150 | 40000€ | 519€ |
2021-03-20 | 11 | CHE DES VALLONS | 3 | 90 | 1060 | 146600€ | 1629€ |
2019-10-17 | 1 | CHEM DU CHARRON | 5 | 118 | 180 | 117000€ | 992€ |
2020-11-24 | 2 | IMP DES GRIVES | 4 | 52 | 363 | 90000€ | 1731€ |
2021-10-06 | 5035 | LOCATERIE DE BOST | 2 | 28 | 962 | 32000€ | 1143€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU BAS VARENNES | 4 | 181 | 921 | 159100€ | 879€ |
2022-08-02 | 56 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 123 | 2038 | 100000€ | 813€ |
2022-01-11 | 8 | LES PALLOYS | 3 | 95 | 545 | 98000€ | 1032€ |
2022-04-22 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 72 | 500 | 90000€ | 1250€ |
2022-12-02 | 13 | LES PALLOYS | 3 | 100 | 453 | 112000€ | 1120€ |
2021-12-09 | 3 | RUE DU BAS VARENNES | 4 | 100 | 523 | 140000€ | 1400€ |
2019-09-30 | 3 | CHE DES MARCEAUX | 6 | 150 | 500 | 130000€ | 867€ |
2022-04-13 | 48 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 100 | 315 | 38000€ | 380€ |
2021-07-24 | 1 | LES PALLOYS | 6 | 194 | 1905 | 117000€ | 603€ |
2022-03-15 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 85 | 1074 | 62000€ | 729€ |
2023-03-23 | 31 | RUE MARCEAU | 2 | 63 | 252 | 53500€ | 849€ |
2022-07-20 | 1 | CHEM DE LA BOUCONNIERE | 4 | 152 | 510 | 190000€ | 1250€ |
2021-03-19 | 3 | LA GARE | 6 | 151 | 570 | 100000€ | 662€ |
2021-02-11 | 5430 | LA VERZELLE | 2 | 80 | 1235 | 133900€ | 1674€ |
2020-09-16 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 98 | 576 | 90000€ | 918€ |
2020-05-28 | 10 | RUE MARCEAU | 2 | 60 | 704 | 61910€ | 1032€ |
2021-01-22 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 113 | 594 | 132450€ | 1172€ |
2023-03-22 | 19 | RUE MARCEAU | 4 | 82 | 620 | 34500€ | 421€ |
2020-08-10 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 536 | 30000€ | 500€ |
2022-12-27 | 5 | RUE MARCEAU | 4 | 83 | 417 | 70000€ | 843€ |
2021-02-09 | 7 | AV DE LA GARE | 3 | 71 | 574 | 67000€ | 944€ |
2022-05-05 | 1 | RONGERE | 5 | 155 | 1293 | 65000€ | 419€ |
2022-10-17 | 5023 | LES PETITES LANDES | 4 | 107 | 370 | 164200€ | 1535€ |
2022-05-05 | 3 | RONGERE | 4 | 118 | 1016 | 315000€ | 2669€ |
2021-02-01 | 5038 | L ABEILLE | 2 | 85 | 1240 | 100000€ | 1176€ |
2022-07-22 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 106 | 1300 | 100000€ | 943€ |
2022-06-22 | 5001 | LA BOUYOLLE | 1 | 26 | 1100 | 36300€ | 1396€ |
2022-06-22 | 5018 | VILLAGE DE BOST | 3 | 61 | 1430 | 97000€ | 1590€ |
2022-03-16 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 139 | 834 | 132000€ | 950€ |
2023-01-13 | 2 | LA PRUGNOLE | 5 | 126 | 906 | 92000€ | 730€ |
2021-05-18 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 115 | 410 | 104000€ | 904€ |
2021-03-29 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 79 | 1036 | 85000€ | 1076€ |
2022-10-25 | 5 | CHE DU COGNET | 2 | 92 | 13459 | 89000€ | 967€ |
2021-11-19 | 2 | RUE ANDRE CHARVILLAT | 4 | 83 | 1059 | 102000€ | 1229€ |
2019-06-21 | 1 | RUE CUVIER | 3 | 89 | 477 | 45000€ | 506€ |
2021-06-03 | 9 | RUE CUVIER | 4 | 110 | 610 | 74000€ | 673€ |